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澳大利亚悉尼部分华人区公寓价格跌至五年前水平|华体汇


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中国侨网11月13日报道,澳洲新快报网报道,澳洲悉尼华人区房价近期出现下跌。除墨尔本外,澳大利亚的首府城市基本摆脱了疫情对楼市的影响,房价也从10月份开始回升。

然而,东海岸数十个城市,包括中国的许多区,都出现供过于求、市场疲软、房价暴跌之后,仍处于2015年水平。据房讯社最新报道全澳首府城市独立屋均价同比上涨4.6%,公寓均价上涨2.2%。

不过,部分城市的房地产市场,尤其是悉尼和墨尔本,还没有完全从疫情的影响和楼市的下滑中恢复过来。一些城市的住宅建筑已经恢复到 2015 年之前的水平,甚至更低。东海岸20多个城市的房价仍处于五年前的水平。

悉尼有10多个区,房价近5年踩在原地,甚至出现下跌。他们中的许多人都在中国人居住的地区。其中,Haymarket是悉尼内城区唯一一个公寓价格在五年前下跌的地区。

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该地区的许多投资公寓都是针对中国学生的。瘟疫导致许多中国学生留在中国。Haymarket 出租公寓空置率居高不下,公寓价格在过去一年暴跌8。

%,回到5年前的水平。在其他公寓中位价已经下降到与五年前相同水平的城市中,大部分都在中环和外环地区,主要是因为楼宇过度开发和r的供过于求。年。

其中最典型的就是Strathfield和Burwood,这两个华人聚集的城市,2016年到2018年很多新楼被卖掉了。有房产中介说2020年经济不景气和疫情会导致房价下跌,一些新公寓交付时的价格远低于购买时的价格。过去一年,Strathfield 和附近 Burwood 的公寓价格分别回升了 4.7% 和 1.8%,但仍处于 2015 年的水平。

编辑:韩辉。


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